Älvsala Bullandö
    Bullandövägen 3

    Visningar

    • Söndag 19/5 kl 13:00 - 13:40Välkomna!

    Bullandövägen 3

    Välskött nära Bullandö seglarby

    Nu ges äntligen chans att förvärva detta havsnära fritidsparadis. Här erbjuds såväl välskött fritidshus och nybyggt gästhus som fint växthus och garage. Dessutom fröjdas ni åt flera altaner och solställen såväl som närhet till egen båtplats och ordnad badplats. Hjärtligt välkomna till Bullandövägen 3!

    • Rumsbeskrivning

      Drömmer ni om semester och lediga dagar i skärgårdsmiljö? Denna adress ligger 1 kilometer från Bullandö seglarby och här finner ni bland annat marina, butiker och busshållplats. Till fastigheten hör dessutom en båtplats, där ni enkelt kan förtöja segelbåten. Om somrarna är det sedan bara att packa matsäcken, hissa seglen och följa havsbrisen ut på äventyr i Stockholms vackra skärgård.

      På tomten finns - förutom fritidshuset - nybyggd gäststuga (med möjlighet till badrum och trinettkök), växthus, garage samt flera solställen med plats för trädgårdsmöbler. Här har ni med andra ord alltid en plats i solen eller skuggan. Tomten angränsar mot skog, vilket skapar en insynsskyddad och stillsam tillvaro. Trädgården bjuder i sin tur på berghällar samt gräsmatta med utrymme för sommaraktiviteter.

      Bullandövägen 3 har tillhört samma släkt sedan 70-talet, vilket har resulterat i en mycket välskött fastighet. Fritidshuset välkomnar via en altan i väst och bakom ytterdörren väntar en hall med klädkammare och garderob. Husets interiör har vitmålat trätak, härliga tapeter och golv i ek-laminat.

      Såväl frukost som sommarlunch tillagas i det snygga köket med rejäla bänkskivor i ek. Utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Invid köksfönstret ryms ett matbord.

      Vardagsrummet är generöst tilltaget i storlek och fönster i två väderstreck bidrar till den redan rymliga känslan. I vardagsrummet finns en murad öppen spis, vilken är nysotad. Härifrån ges även utgång till den andra altanen, som delvis är belägen under tak. Njut av altanens höga läge samt solens strålar hela dagen lång.

      Vidare interiört står tre bra sovrum till ert förfogande. Till förvaring erbjuds garderob respektive skjutdörrsgarderob.

      Badrummet är nytt från 2017. Fastigheten har ny pump till den egna brunnen samt el-slinga för vinternyttjande. Kommunalt VA är på gång i hela området och beräknas vara klart strax efter 2020.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      VÄRMDÖ ÄLVSALA 1:133
      Objektstyp
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDA2NXwzOQ..
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Bullandövägen 3
      Postnummer
      139 56
      Postort
      Värmdö
      Distrikt
      Värmdö
      Område
      Älvsala Bullandö
      Boarea
      74 m2
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning

      Ny friggebod samt garage

      Biarea
      45 m2
      Tomtareal/mark
      2616 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      2616 m2
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 115 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      26
      Byggår
      1976
      Grund
      Krypgrund
      Tak
      Papp
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt/enskilt sommarvatten
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
      Jordning
      Ojordat
      Huvudsäkring
      16 A
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Skorstenskommentar

      Sotad regelbundet

      Parkering

      Plats för ca fyra bilar samt garage.

      Uteplats

      Flera trevliga platser

      Övriga byggnader

      Gästhus 2017 samt fristående garage samt litet växthus.

      TV/Internet

      Telefonlinje finns ifall man vill ha ADSL, det finns även fiber i området.

      Utförda renoveringar

      Löpande förbättringar: -15. Nedtagning av 12st stora träd Dränering av gräsmatta och infart Ommålning av hus utv -16. , badrum”fibo tresbo” Nya golv ekfaner 7-8mm Måln+tapetsering, nytt kök+vitvaror Induktionshäll, vv beredare 50 l, Nya altaner. -17 . Ny dränkpump, ny lillstuga, växthus, nya element 400v

      Fel och brister

      Avlägsna lite gjord under grunden och fyll med tex. makadam. se besiktning under bilagor.

    • Kostnader
      Elkostnad
      792 kr/månad
      Sotning
      29 kr/månad
      Renhållning
      100 kr/månad
      Väg
      33 kr/månad
      Samfällighet
      125 kr/månad
      Hemförsäkring
      208 kr/månad
      Båtplats nr 16
      167 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 454 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 049 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elkostnad avser hushållsel och uppvärmning. Har eget vatten.

      Personer i hushållet
      2

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Taxering
      Taxeringsår
      2019
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1976
      Taxeringsvärde byggnad
      865 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 955 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Älvsala är en idyll med absolut närhet till havet och stora strövområden. Här finns allt man kan önska av fridfull skärgårdsmiljö med härliga havsbad, rid- och motionsvägar och en av landets finaste marinor med en omtalad skärgårdskrog och affär. Allt finns på promenadavstånd i naturskön miljö. Varje år arrangeras ett gemensamt midsommarfirande och städdagar som genomförs vår och höst. Det finns även en trevlig tennisplan i området.

      Närmsta affär är sommarbutiken på Bullandö Marina, som även har välrenommerad restaurang. I Hemmesta, ca 9,5 kilometer bort, finns mataffär, restaurang, småbutiker, flera förskolor och skolor. I Mölnviks köpcentrum finns det mesta man kan behöva i butiksväg, såsom flera olika stormarknader, apotek, systembolag, teknikvaruhus, byggvaruhus m.m. I centralorten Gustavsberg finns ytterligare service såsom vårdcentral, simhall med äventryrsbad och bibliotek.

      Buss 440 tar dig till Slussen på ca 55 minuter. Med bil tar en resa till stan ca 30 minuter.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Värmdö Älvsala Ga:2

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

      Planer och bestämmelser

      Älvsala 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681213)

      Gemensamhetsanläggning

      Värmdö Älvsala Ga:1

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Avtalsrättighet Ledning

    Visningar

    • Söndag 19/5 kl 13:00 - 13:40Välkomna!

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    3 500 000 kr (Högstbjudande)
    Adress:
    Bullandövägen 3, Älvsala Bullandö
    Yta:
    74 m2
    Rum:
    4 rok

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Bullandövägen 3
    Vardagsrum
    Stilrent
    En av många härliga solplatser
    Båtplats tillhör fastigheten
    Allt i nyskick
    Trevligt kök
    Matplats
    Sovrum två
    Sovrum tre
    Stort sovrum med garderober
    Badrum (2017)
    Entré
    Första parkett
    Nybyggt gästhus 2017
    Möjlighet till badrum och trinettkök
    Planritning med mått
    Sol till sent
    Nära naturen
    Helt ogenerad baksida
    Här njuter man av kvällssolen länge
    Mat och grillplats på ovansidan
    Sommar 2018
    Växthus
    Fotbollsplan i samfälligheten
    Bullandö marina och krog

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad