Ekobacksstigen 1

    Gustavsberg

    Ekobacksstigen 1

    Visningar

    Ekobacksstigen 1

    Fastighet med stor potential med unikt läge

    Ogenerad sjötomt om 6 405 kvm med närhet till Gustavsbergs service och kommunikationer med byggnad om ca 160 kvm fördelat på kök, vardagsrum, två sovrum samt källarplan med möjlighet till ytterligare sovrum, tvättstuga och förrådsutrymme.

    • Rumsbeskrivning

      På Ekobacksstigen 1 i Gustavsberg finns möjligheternas fastighet!

      Här finns idag ett bostadshus om ca 160 kvadratmeter i bruksarea, fördelat på kök, vardagsrum, två sovrum, WC med dusch samt ett källarplan för möjlighet till ytterligare sovrum och förvaring.

      Entré till hall med bra förvaring i garderober. Åt ena hållet ligger det trevliga vardagsrummet med ryggås tak, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Hörnfönstret släpper in mycket ljus och har en härlig vy mot sjön, här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Det klassiska köket är utrustat med spis och kyl/frys. Bra med förvaring bakom vita släta skåpluckor. Här finns också plats för matbord. På våningsplanet finns också två sovrum, ett större och ett mindre, även dessa med ryggås tak. Samt ett duschrum i renoveringsbehov, utrustat med WC, handfat och duschkabin. Entréplanet präglas av en luftig känsla och utsikten ut mot sjön och naturen. De många fönstren blir som tavlor ut mot vattnet och skog.

      I källarplanet finns möjlighet till ytterligare sovrum. Här är tvättstugan med tvättmaskin och sköljho placerad samt husets elektriska värmepanna till de vattenburna elementen.

      Sjötomt med egen brygga och fantastisk natur inpå knuten. Fågel- och djurliv kan skådas från första parkett och vidsträckta strövområden lockar. Den lilla sjön har fantastiska skridskoisar vintertid och lockar till fiske, bad eller kanske en liten roddtur sommartid. På fastigheten finns också carport med förråd samt ett gästhus i stort behov av omvårdnad. Eget minireningsverk, av märket Topas 10 med kapacitet för 2 fastigheter, sköter avloppet.

      Närheten till Gustavsbergs utbud av service, butiker och goda kommunikationer gör att det blir enkelt att leva här!

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      VÄRMDÖ TJUSTVIK 1:9
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Ekobacksstigen 1
      Postnummer
      134 40
      Postort
      Gustavsberg
      Distrikt
      Gustavsberg
      Boarea
      80 m2
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Biarea
      80 m2
      Bruksarea
      160 m2
      Tomtareal/mark
      4820 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Vattenareal
      1585 m2
      Total areal
      6405 m2
    • Pantsättningar & Inteckningar
      3st inteckningar på totalt 1 495 000 kr
    • Byggnad

      Allmän information

      Fastigheten ligger i utom planlagt område.

      Standardpoäng
      20
      Byggår
      1950
      Grund
      Platta på mark
      Grundmur
      Betong
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året runt
      Avlopp
      Minireningsverk Topas 10
      Uppvärmning
      Vattenburen värme via panna
      Ventilation
      Självdrag

      Övriga byggnader

      Gästhus samt förråd och carport - renoveringsbehov

      Utförda renoveringar

      Se frågelista

      Fel och brister

      Se frågelista - besiktigas av köpare - säljare står för halva kostnaden

    • Kostnader
      Elkostnad
      833 kr/månad
      Hushållsel
      625 kr/månad
      Vatten och avlopp
      83 kr/månad
      Renhållning
      162 kr/månad
      Uppvärmning
      1 658 kr/månad
      Väg
      208 kr/månad
      Hemförsäkring
      500 kr/månad
      Adsl internet
      333 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 404 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Energideklaration beställd, bör bytas till Luft/vattenvärmepump.

      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      26129 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Måndag 24 okt 2022
      Energiprestanda
      128 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Eklund
      Energiklass
      G

      Kommentar

      Byt panna och spara mycket enligt deklarationen. Ligger under bilagor.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2022
      Taxeringsvärde byggnad
      842 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      8 042 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Ekobacken/Hålludden bor du i gränslandet mellan storstad och skärgård. Njut av hav och natur längs Tjustviksrundan som erbjuder en vacker promenadväg (ca 5 km) längs Baggensfjärden, hästhagar och skogar. Det finns flera rastplatser nere vid vattenbrynet för den som vill stanna och fika.

      Det är nära till Gustavsberg, som enkelt och snabbt nås med buss från Stockholm samtidigt som hela Värmdös tusentals öar ligger alldeles runt knuten. Tänk att vara skärgårdsbo men bara ha 20 min till stan.

      I närområdet finns flera centrum med generösa utbud. Närmast finns VÄRMDÖ MARKNAD med bl.a Coop, Citygross, apotek, Mio, Biltema, Plantagen och mycket mer.

      Lite längre ut på Värmdö, i Mölnvik, ligger VÄRMDÖ KÖPCENTRUM, som erbjuder flera livsmedelsaffärer, diverse butiker, apotek, systembolag, restauranger, caféer och gym.

      Från Hålludden går lokalbuss 468 mot Gustavsberg centrum, byt vid hållplats Värmdö Marknad till motorvägsbuss som går vidare in till Slussen. Resan tar ca 40- 45 min. Eller ta en promenad på ca 1,5 km till Hålluddens trafikplats därifrån bussarna når Slussen på ca 25- 30 min.

      Infartsparkering finns vid Värmdö Marknad. Härifrån går tät busstrafik in till Slussen med en restid om ca 25 min. Vill du i stället resa i närområdet finns gott om lokalbussar som tar dig runt om på Värmdö.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

    Visningar

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    9 995 000 kr (Högstbjudande)
    Adress:
    Ekobacksstigen 1,
    Yta:
    80 m2

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Ekobacksstigen 1, Gustavsberg
    En bostad med stor potenial
    Trevligt vardagsrum med ryggåstak
    Klassiskt kök
    Entréplan
    Souterrängplan
    Hall med bra förvaring
    Badrum med renoveringsbehov
    Sovrum 1
    Sovrum två
    Stor källare med flera möjligher till sovrum
    Bra takhöjd
    Rymlig tvättstuga
    Vattenburet system
    Underbar natur
    Gästhus
    Fastighetskarta-2022-08-15
    Topas 10 minireningsverk för 2 anslutningar

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad