Mariefred
    Klubbgatan 9

    Mariefred

    Klubbgatan 9

    Visningar

    • Söndag 8/12 kl 12:00 - 13:00Välkomna!

    Klubbgatan 9

    Trevlig stadsvilla med slottsglimt i Mariefred

    På Klubbgatan 9 presenteras en charmig stadsvilla i underbar miljö med glimt mot Gripsholms slott. Huset är byggt 2017 och erbjuder smakfull interiör, fyra bra sovrum samt stora sociala ytor. Exteriört väntar takterrass, stor altan och plan trädgård. Centralt läge nära centrum, Mälaren samt snabbtåg till Stockholm.

    • Rumsbeskrivning

      Huset är beläget på en idyllisk gata med charmiga, olikfärgade husfasader. Ert nya hem är en modern villa från 2017, fördelat över två våningsplan. Bakom ytterdörren välkomnar en hall med klinkergolv och väggar smyckade av tapeter från John Derian (Designers Guild). Ytterkläderna förvaras bakom spegelförsedda skjutdörrar samt i utrymmet under innertrappan.

      Interiören är genomgående mycket stilfull med stora fönster, sobra färger och vitlaserade trätak. I samtliga boningsytor är golven belagda med ekparkett och bostaden har vattenburen golvvärme via fjärrvärme. Huset har precis genomgått tvåårsbesiktning.

      Familjens kock hittar man i ett rymligt och stilrent designat Marbodalkök med vitvaror från Siemens. Vardagsrummet kan enkelt delas upp i två sektioner – en för salongsbordet och en för sektionssoffan. I anslutning finns ett utrymme med fönsterpartier ned till golvet och här placeras förslagsvis läsfåtöljer och bokhyllor. Vardagsrummet är dessutom förberett med kanal för braskamin. Er sociala yta förlängs vidare ut i det fria med en stor altan och en lättskött, lekvänlig gräsmatta.

      På husets övre plan väntar fyra bra sovrum, varav ett master bedroom om 13 kvm med väggar i vacker kulör samt pardörrar av glas till en stor takterrass. Samtliga sovrum erbjuder garderober till förvaring. Från den övre hallen leder även pardörrar ut till en fransk balkong.

      De två badrummen är stilrena och jämnt fördelade över våningsplanen. Utrustningen består av wc, kommod samt elegant badkar respektive dusch med glasdörrar. Det på övre plan har el-golvvärme och i entréplanets badrum finns tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

      På Klubbgatan 9 bor ni med cykelavstånd till allt Mariefred har att erbjuda. Inom 1 km från ytterdörren finns skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, caféer, gym och service. Dessutom ges närhet till golfklubb, naturreservat, Mariefred strandbad och Gripsholms slott. Från Läggesta station avgår snabbtåget till Stockholm, vilket gör att resan från ytterdörren till Centralstationen går på under en timme.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      STRÄNGNÄS MITTFÄLTET 14
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Klubbgatan 9
      Postnummer
      647 30
      Postort
      Mariefred
      Distrikt
      Mariefred
      Område
      Mariefred
      Boarea
      129 m2
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning

      Förråd är biarea

      Biarea
      9 m2
      Tomtareal/mark
      225 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      225 m2
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
    • Byggnad

      Allmän information

      Nybyggt 2017 med samtliga kvalitetsdokument

      Byggår
      2017
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Taktegel
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      Vattenburen golvvärme samt radiatorer på övervåningen samt elgolvvärme i badrummet.

      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
      Ventilation
      Mekanisk frånluft
      Jordning
      Jordat
      Huvudsäkring
      20 A
      Skorsten
      Förberett

      Skorstenskommentar

      Förberett för kamin i vardagsrum

      Parkering

      Parkering innanför grind alt den allmänna parkeringen

      TV/Internet

      Fiber

      Fel och brister

      Huset har genomgått tvåårsbesiktning 2019-11-22

    • Kostnader
      Elkostnad
      569 kr/månad
      Hushållsel
      500 kr/månad
      Vatten och avlopp
      671 kr/månad
      Renhållning
      193 kr/månad
      Uppvärmning
      1 250 kr/månad
      Samfällighet
      8 kr/månad
      Fiber
      333 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 525 kr/månad

      Huset värms via fjärrvärme. Exkl försäkring.

      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      6371 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration är beställd
    • Taxering
      Taxeringsår
      2019
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2019
      Taxeringsvärde byggnad
      1 000 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 640 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Mariefreds anor sträcker sig tillbaka till slutet av 1300-talet då grunden uppfördes till det som idag är ortens främsta landmärke, Gripsholms slott. I den gamla pittoreska stadskärnan finns många små affärer, mysiga caféer och restauranger. Mariefred är en levande stad med flera årliga evenemang som riddarspel, SM i gatumusik och julmarknad. Sommartid finns möjlighet att resa hit med egen båt eller varför inte ta ångbåten S/S Mariefred som avgår från Stockholm. Museijärnvägens ångtåg är också ett trevligt inslag i stadsmiljön. I den gamla delen av Mariefred finns många äldre trähus bevarade. Även nyare villabebyggelse samt populära fritidshusområden vid Mälaren finns i området.

      Kommunnamn Strängnäs

      Skolor och barnomsorg Mariefredsskolan - en kommunal skola med årskurs F - 9. Gripsholmsskolan - en friskola.

      Parkering Fri parkering, dock gäller P-skiva på vissa gator i centrala Mariefred.

      Kommunikation Restiden med tåget från Läggesta till Stockholms central är ca 37 minuter. Anslutningsbuss till Läggesta från Marifred finns. Väg E20, som passerar Mariefred har motorvägsstandard ända till Stockholm. Sommartid kan man resa med ångfartyget Mariefred (Maja i folkmun)som i mer än 100 år gått samma trad. Restid: 3 timmar 30 minuter.

      Natur och fritid Vid Mariefreds västliga utkant ligger Hjorthagen. Det är ett inhägnat område med gamla ekar och fritt strövande hjortar. Precis vid Mariefreds stadskärna ligger idylliska Gripsholms GK. Sedan våren 2009 är det Promarina AB som driver gäst- och småbåtshamnarna i Mariefred.

      I Gripsholms slott finns Statens porträttsamling och mer konst finns i Gripsholms gamla kungsladugård.

      Östra Södermanlands järnväg bedriver smalspårig museijärnvägstrafik under sommarmånaderna. Den populära järnvägen trafikerar sträckan Mariefred-Taxinge via Läggesta.

      Affärer och restauranger Den välbevarade Stadskärnan erbjuder många små affärer, restauranger och caféer.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Strängnäs Mittfältet Ga:1

      Planer och bestämmelser

      Mariefred 2:1 M Fl,hammarängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110426, Registreringsdatum: 20110928)

      Samfällighet

      STRÄNGNÄS MITTFÄLTET S:1

    Visningar

    • Söndag 8/12 kl 12:00 - 13:00Välkomna!

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    4 895 000 kr (Utgångspris)
    Adress:
    Klubbgatan 9, Mariefred
    Yta:
    129 m2
    Rum:
    5 rok

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Klubbgatan 9, Mariefred
    Härligt vardagsrum
    Perfekt solläge med kvällssol
    Härlig känsla
    Genomgående vitlaserade tak
    Marbodalkök med Siemens vitvaror
    Matplats
    Vattenburen golvvärme
    Badrum entréplan
    Mot entré
    Välkommen upp!
    Master bedroom
    Med utgång till takterrass
    Sovrum två
    Sovrum tre
    Sovrum fyra
    Övre badrum med badkar och elgolvvärme
    IMG_9295a
    Planritning
    Härligt område med gathus
    Entré med plats för cykel eller bil
    Klubbgatan 9, Mariegred
    Trevligt boende med slottsglimt
    Slottet
    Mysiga kvarter
    Annas bageri
    Mysiga gågator
    Fastighetskarta 2019-11-11

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad