Saltsjö-Boo
    Moravägen 26

    Saltsjö-Boo

    Moravägen 26

    Moravägen 26

    Stilrent parhus i bostadsrättsform med garage i skuldfri förening

    I trevligt, uppvuxet villaområde kan vi erbjuda ett parhus i bostadsrättsform. Öppen planlösning med stort vardagsrum och stilrent kök samt två bra badrum varav ett med bastu. Tre rymliga sovrum, samtliga med gedigen enstavsparkett.

    • Rumsbeskrivning

      I lugnt och trevligt område, med uppvuxna villaträdgårdar, kan vi nu erbjuda en stilren bostadsrätt om ca 116 kvm, fördelat på fyra rum och kök, i ett parhus byggt 2016. Bostaden har vattenburen golvvärme i hela huset.

      Entré från stensatt uteplats till rymlig hall med plats för kläder och skor samt stor garderob med spegelskjutdörrar. I anslutning till entrén ligger ett av de två badrummen, Detta badrum är utrustat med WC, handfat i kommod och dusch. Här är även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare placerad.

      Hallen vidgar sig mot kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här flödar ljuset in från de stora fönstren från golv till tak, som vetter ut mot terrassen och trädgården.

      Kökets vita, släta skåpfronter harmonierar fint mot det ljust grå klinkergolvet och de rostfria vitvarorna, Utrustningen består av fullhöjds kyl och frys Miele 2021, skåpmonterad ugn från Miele och mikro, keramikhäll (Electrolux) med spisfläkt samt diskmaski (Ikea 2017). Gott om förvaringsmöjligheter i lådor och skåp ovan bra arbetsytor på svarta laminat skivor med glasade stänkskydd över. Matplatsen som ligger i mellan kök och vardagsrum rymmer många matgäster och har ett perfekt läge och ljus från de stora fönstren och utgång till tomten. Här är det enkelt att inta sommarens måltider utomhus. Ljust grå klinkergolv med golvvärme skapar ett harmoniskt och enhetligt intryck för hela våningsplanet.

      En trappa upp hittar vi de tre rymliga sovrummen. Samtliga utrustade med garderober, fint målade väggar och vacker enstavsparkett. Övre planet presenterar även ett stort badrum med såväl badkar som rymlig bastu. Här finns förstås även WC och handfat i kommod. Lägenhetens båda badrum är sobert utförda med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med värmeslingor.

      Hela bostaden präglas av sitt fina skick och den väl tilltagna takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar en luftig och rymlig känsla.

      Tomten är uppvuxen med fruktträd och såväl plana gräsytor som små bergsknallar i dagen. Runt huset löper träaltaner för sol under dagens olika tillfällen. Här finns alltid en plats att njuta på! På tomten finns även liten lekstuga samt garage.

      Välkommen hem till Moravägen 26!

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDA3MnwzOQ..
      Lgh.nmr
      2
      Adress
      Moravägen 26
      Postnummer
      132 35
      Postort
      Saltsjö-Boo
      Distrikt
      Boo
      Område
      Saltsjö-Boo
      Boarea
      116 m2
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Biarea
      21 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 983 000 kr
    • Föreningen
      Namn
      Brf Moravägen
      Bildades
      2012
      Byggår
      2017
      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Nej
      Andelstal
      42,105
      Andelstal avgift
      42,105
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Brf Moravägen äger fastigheten Nacka Bo !:1884. Föreningen består av tre bostäder och är helt obelånad. Föreningens totala bostadsyta är 252 kvm med en tomtyta om 1819 kvm.

      Byggnaden

      2-plans parhus - 2016

      Värme- och ventilationsanläggning

      Luftvärmepump Nibe 750 med vattenburen golvvärme.

      Renoveringar

      Se frågelista

      Planerade renoveringar

      Se frågelista

      Övriga utrymmen

      Garage om 21 kvm.

      TV/Internet

      Fiber som delas med granne.

      Upplåten mark

      Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

    • Kostnader
      Månadsavgift
      1 500 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Sophämtning, vatten och försäkring

      Avgiftsändringar

      Inga planerade, skuldfri förening

      Hushållsel
      250 kr/månad
      Uppvärmning
      1 800 kr/månad
      Bostadsrättstillägg
      25 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 075 kr/månad
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      10300 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 2 nov 2022
      Energiprestanda
      47 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Eklund
      Energiklass
      C

      Kommentar

      Deklaration ligger under dokument

    • Taxering
      Taxeringsvärde totalt
      6 530 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Saltsjö-boo erbjuder ett boende i underbar havsnära natur bara 20-25 minuter från Stockholms city. Här finns Båtklubb med möjlighet till båtplatser, vid Gustavsviksbadet finns sommartid simskola och lekfulla aktiviteter anordnas för alla åldrar vid den gemensamma idrotts-/lekplatsen. Midsommar firas traditionsenligt vid ångbåtsbryggan.

      Orminge Centrum är närmaste centrum. Här finns en mängd butiker och även apotek, postservice, bibliotek, banker och restauranger och caféer. Bredvid i Orminge Hus även bl.a. tandläkare, vårdcentral, och, Friskis & Svettis.

      Buss till Slussen tar ca 25-30 min. Bussar är 447,442,414. Med bil ca 15-18 min.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Nacka Bo Ga:2

      Planer och bestämmelser

      B 99, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19460803)

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Utrymme väg

    Visningar

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    5 695 000 kr (Högstbjudande)
    Adress:
    Moravägen 26, Saltsjö-Boo
    Yta:
    116 m2
    Rum:
    4 rok
    Avgift:
    1 500 kr/månad

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Moravägen 26, Saltsjö-Boo
    Trivsamt boende i barnvänligt område
    Klinkergolv med golvvärme
    Härlig takhöjd
    Stilrent kök
    Entréplan
    Övre planlösning
    Badrum entréplan
    Välkommen upp!
    Master bedroom
    Sovrum två
    Badrum med bastu
    Sovrum tre
    Hall
    Flera uteplatser
    Garage

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad