Stavsnäs
    Österviksvägen 2-4

    Visningar

    • Det går bra att åka ut på fastigheten på egen hand.

    Österviksvägen 2-4

    Styckningklar fastighet med stor potential 17 000kvm

    Drömmer ni om en privat oas mitt i det böljande blå? I omsjungna Sjösala, på idylliska Hölö, väntar denna tomt om ca 17.000 kvm - med förhandsbesked på två enplansvillor om 150 kvm vardera. Planera och rita upp er unika skärgårdsidyll och låt var dag börjar med ett svalkande morgondopp.

    Lämna stadens vimmel bakom er och styr kosan mot Hölö. På vägen passerar ni såväl storslagen natur som glimmande vatten. Väl framme på Österviksvägen 2-4 möts ni av denna unika tomt om hela 17.000 kvm.

    Markområdet har byggrätt att stycka av till två tomter samt förhandsbesked att uppföra två enplansvillor, vardera om 150 kvm. Förhandsbeskeden har vunnit laga kraft. Öppen planlösning, tak upp till nock och generösa fönsterpartier? Låt fantasin flöda och skapa just ert drömboende! Vatten är borrat och förslagsvis installeras ett minireningsverk för fastigheterna. Vi hjälper till med kontakter till husfabrikörer och snickare. Offerter från Eksjöhus, Älvsbyhus samt Boomhouse. (Se under bilagor)

    Efter byggnation blir resterande tomt en lättskött trädgård, där den med gröna fingrar kan plantera blomstrande växter och söta fruktträd. Varför inte en berså där fikastunderna fridfullt ackompanjeras av solens strålar? Den stora ytan lämpar sig även för sommarens kubbturnering och vinterns snölyktor.

    De oändliga möjligheterna passar utmärkt för både den kreativa exploatören och syskonparet som vill uppföra en släktpärla för framtida generationer. Oavsett om planen är fritidshus eller permanent boende, är platsen som skräddarsydd för kropp och själ.

    I närheten av tomten finner ni allt från Taube Sjösala äng till Skärgårdsmuseum med historia om öns självhushållets tid. I området ligger även Sommarhamnen, badstranden Östersjöviken och Stavsnäs vinterhamn med dess utbud av kiosk, båtmack, restaurang, konditori och skärgårdsbutik. Under sommaren erbjuds dessutom frukt- och grönsaksstånd.

    Från Stavsnäs vinterhamn går Waxholmsbolagets färjor till exempelvis Runmarö och Sandhamn. Bussturen till centrala Stockholm och Slussen tar bara cirka 45 minuter.

    Det går utmärkt att beträda fastigheten på egen hand. Vi frågor kontakta mäklare Erik Garpenbeck på 0707 300 500.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      VÄRMDÖ STAVSNÄS 1:346
      Typkod
      210 - Småhusenhet, tomtmark
      Adress
      Österviksvägen 2-4
      Postnummer
      139 41
      Postort
      Stavsnäs
      Distrikt
      Djurö
      Område
      Stavsnäs
      Tomtareal/mark
      16600 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      16600 m2
      Vatten
      Djupborrad brunn
      Avlopp
      Minireningsverk krävs
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 50 000 kr
    • Kostnader

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2019
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Stavsnäs ligger längst ut på Fågelbrolandets nordöstra udde i Stockholms mellanskärgård med en underbar miljö. Stavsnäs By är den äldsta delen av orten, med anor från medeltiden. Byn består av blandat permanentboende och fritidsbebyggelse i sekelskiftesstil, utefter smala slingrande grusvägar. Här ligger den s k Sommarhamnen och badstranden Östersjöviken samt Skärgårdsmuseet som visar hur skärgårdsborna levde under självhushållets tid. Det finns också ett mysigt bageri där man kan avnjuta nybakat matbröd, kaffebröd och härliga bakverk.

      Söder om länsväg 222 ligger Stavsnäs Gärde, med bostäder uppförda från 1960-talet och framåt samt en ICA-butik och förskola. Stavsnäs Vinterhamn är en året-runt hamn anlagd på 1930-talet, som tjänar som knutpunkt för kommunikationer och lokal handelssjöfart för mellanskärgården. Här finns kiosk, båtmack, restaurang, konditori och skärgårdsbutik. Sommartid finns det även frukt- och grönsaksstånd. Det går täta skärgårdsförbindelser till de stora öarna Sandhamn och Runmarö.

      Söder om Vinterhamnen, på Hölö, ligger Evert Taubes klassiska sommarställe Sjösala, varav delar fortfarande är i familjen Taubes ägo. Hans lilla ursprungliga "skjul" vid vattnet finns kvar och är restaurerat.

      Granne till Stavsnäs är Djurö där tillgång till skola årskurs 1-9, förskola, bibliotek, vårdcentral, folktandvård, mataffärer, post-, apotek-, och systemombud, restaurang, bageri, järnhandel och blomsterhandel finns. Dessutom finns Djurö Kyrka och en fräsch simhall i närheten av brofästet.

      Buss 433 och 434 tar dig mot Slussen eller Djurö. Restid till Slussen tar ca 45 minuter och mot Djurö ca 5 minuter.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Värmdö Höl Ga:1

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Väg

    Visningar

    • Det går bra att åka ut på fastigheten på egen hand.

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    2 995 000 kr (Högstbjudande)
    Adress:
    Österviksvägen 2-4, Stavsnäs

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    EG02076 - Endast 300 meter till havet
    EG02076 - Fastighetskarta totalt 16 600 kvm
    EG02076 - Förhandsbesked om två fastigheter, vatten klart
    EG02076 - Havsnära
    EG02076 - Sjösalavallen, gränsar mot fastigheten
    EG02076 - Upp till vänster blir de två första tomterna

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad