Norrmalm
    Regeringsgatan 78

    Stockholm

    Regeringsgatan 78

    Visningar

    • Söndag 17/11 kl 12:00 - 12:45
    • Måndag 18/11 kl 12:00 - 13:00
    • Måndag 18/11 kl 17:30 - 18:15

    Regeringsgatan 78

    En modern dröm mitt i city

    Nu ges chans att förverkliga drömmen om en yteffektiv och trendig tvårumslägenhet på eftertraktade Norrmalm. Här bor ni i ett anrikt kvarter med närhet till allt Stockholms innerstad har att erbjuda. Inom gångavstånd nås allt från Humlegården och Stureplan till Östermalmstorg och Hötorget. Hjärtligt välkomna!

    • Rumsbeskrivning

      Ert nya hem väntar på Regeringsgatan 78 – i en vacker fastighet anno 1901. Bostaden är en stor tvåa som karakteriseras av 52 välplanerade kvadratmetrar samt modern design med sekelskiftesinfluenser. Här imponeras ni av spröjsade fönster, djupa fönsternischer och golv lagt i klassiskt fiskbensmönster.

      Den inbjudande hallen är väldisponerad och har plats för hatthylla och skoställ. I hallen finns även en praktisk klädkammare, där vardagskavaj och trenchcoat förvaras prydligt.

      Köket lyckas med konststycket att vara både tidlöst och trendriktigt. Här samspelar ljusgrå, släta fronter med en marmor bänkskiva och stänkskydd i matchande toner. Köket är bland annat utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. När långkokets väldoftande aromer ska gifta sig med rätt druva, väljer ni passande dryck från vinkylen.

      Vardagsrummet förenas med köket i en öppen planlösning. Detta skapar en social yta likt skräddarsydd för umgänge och matlagning. Vardagsrummet är stilsäkert inrett med grönblå fondvägg samt infällda spotlights i tak. Designen kompletteras förslagsvis med matbord, soffa, stringhyllor och konst.

      När småtimmarna kommer smygandes står ett rofyllt sovrum till ert förfogande. Med gott om plats för dubbelsäng passar lägenheten lika bra för singeln som för paret. Sovrummet lockar även med en fransk balkong i sydväst. Varför inte odla lavendel på balkongräcket, så att blommornas harmoniska doft kan spridas in i sovrummet?

      Badrummet är modernt designat. Utrustningen består av wc, takdusch med glasdörr, vägghängd kommod samt handdukstork. Morgonrutinerna framför spegeln får bra ljusförhållanden, tack vara infällda spotlights i taket.

      Vardagsbestyren sköts smidigt i den platsbyggda tvättstuga med tvättpelare. I tvättstugan finns gott om förvaringsutrymme. Här blir tvättdagarna en enkel match och spring i trapphuset med tunga tvättpåsar ett minne blott.

      Till lägenheten hör ett stort vindsförråd. Föreningen är därtill solid och avgiften är endast 1246 kr i månaden. I trapphuset finns en balkong med fin utsikt över föreningens klassiska innerstadsgård. Gården är placerad mitt bland rosaröda husfasader och här fröjdas ni åt en utomhusmiljö med grönskande växtlighet och gott om sittplatser.

      Adressen är belägen i hjärtat av populära Norrmalm. Här bor ni i ett centralt kvarter som förser er med allt från myllrande barer och exklusiv shopping till mysiga caféer och trendiga restauranger med smaker från jordens alla hörn. Humlegården, Stureplan, Östermalmstorg och Hötorget ligger alla inom gångavstånd.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      353
      Lgh.nmr. LM
      1302
      Adress
      Regeringsgatan 78
      Postnummer
      111 39
      Postort
      Stockholm
      Distrikt
      Norrmalm
      Område
      Norrmalm
      Boarea
      52 m2
      Boarea enligt
      Mätning
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
    • Föreningen
      Namn
      Brf Vätan 1
      Bildades
      1996
      Byggår
      1928
      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Våning
      3 av 6
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Fastigheten innehåller 40 bostadslägenheter om ca 3 199 m2,varav 39 upplåts med bostadsrätt. Hyresrätten om 5l m2. Lokalarean är 1535 m2 varav en stor andel är belägen i övre och nedre källarplan I nedre källarplanet finns ett garage om 450 m2. Tomtarean är 1117 m2. Byggnaden uppfördes 1928 och består av ett flerbostadshus i 8 våningar¡ varav bottenvåning med lokaler och två källarplan med garage och lokaler. En genomgripande renovering av huset skedde l981/1982 när stammar förr vatten och avlopp (såväl vertikala som horisontella) samt elstigare byttes. I samband med detta renoverades även allmänna utrymmen, fasaden och delar av taket. Under 2006 och 2007 uppläts råvinden över Regeringsgatan 76 och 78 med bostadsrätt och två nya bostadslägenheter byggdes. Medlemsinformation Antalet medlemslägenheter/lokaler i füreningen är 39 st

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

      Renoveringar

      se årsredovisning

      Planerade renoveringar

      se årsredovisning

      Övriga utrymmen

      Cykel/barnvagnsförråd och tvättstuga finns. Ett ganska stort vindsförråd tillhör lägenheten.

      TV/Internet

      Ingår i avgiften (basutbud TV)

    • Kostnader
      Månadsavgift
      1 246 kr/månad
      Hushållsel
      250 kr/månad
      Hemförsäkring
      150 kr/månad
      Summa driftskostnader
      400 kr/månad
      Personer i hushållet
      2

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 30 sep 2009
      Status
      Energideklaration är utförd

      Kommentar

      Se ED under bilagor

    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Norrmalm och City är levande kvarter med många caféer, restauranger och butiker. Kvarteren symboliseras av äldre vackra byggnader med bland Johannes kyrkan från 1890 samt Strindbergs kända Blå Tornet (1908) i hörnet Drottninggatan/Tegnergatan. I dessa klassiska kvarter som utgör en oas mitt i Stockholms bor man nära urban storstadspuls med mycket liv och rörelse men ändå i lugna och hemtrevlig kvarter med intim känsla, det bästa av två världar.

      Runt City finns ett stort utbud av restauranger från världens alla hörn. Närhet till bland annat Hötorget, Drottninggatan, Mood Gallerian, Gallerian, NK, Östermalms saluhall liksom Stureplan, Birger Jarlsgatans och Biblioteksgatans fantastiska utbud av shopping, restauranger och annan service. Kungsgatan ligger inom räckhåll med välkända ställen så som Casino Cosmopol, Oscars Teatern och biosalongen Sergel. Ner mot Stureplan finner ni andra kända restauranger med bland annat Riche och Sturehof.

      Allehanda kommunikationer finns inom kort promenadavstånd vid Centralen samt bussar alldeles intill.

      Här bor man onekligen på bästa läge med närhet till allt och ett mer centralt läge är svårt att finna.

      Kommunnamn Stockholm

      Skolor och barnomsorg Bland några av skolorna finns Franska och Tyska samt Adolf Fredriks skola. Dock är den kanske mest kända nog ändå Handelshögskolan på Sveavägen. Gott om förskolor och fritids finns i närområdet.

      Parkering För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

    • Dokument & Länkar

    Visningar

    • Söndag 17/11 kl 12:00 - 12:45
    • Måndag 18/11 kl 12:00 - 13:00
    • Måndag 18/11 kl 17:30 - 18:15

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    4 795 000 kr (Utgångspris)
    Adress:
    Regeringsgatan 78, Norrmalm
    Yta:
    52 m2
    Rum:
    2 rok
    Trappor:
    3 av 6
    Hiss:
    Ja
    Avgift:
    1 246 kr/månad

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Fiskbensparkett
    Regeringsgatan 78, 3 tr.
    Bostad i toppskick med låg avgift
    Skön känsla
    Totalrenoverad 2016
    En riktig pärla nära city
    Tidlöst kök från 2016
    Präglas av nordisk designkänsla
    Sovrum med fransk balkong
    Gott om plats
    Bra med förvaring
    Badrum och egen tvättstuga
    Stilrent badrum med golvvärme
    Tvättstuga
    Hall
    Planritning
    Fransk balkong
    Välskött förening med låga avgifter
    Balkong i trapphuset mot gården
    Underbar gård
    Välkommen hem!

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad