Betsede
    Skogsleden 13

    Visningar

    • Söndag 19 majRing för visningstid på 0707 300 500

    Skogsleden 13

    Stenhus med bästa läget!

    Stenhus, sista huset på gatan; bästa, tysta och högsta läget, med sol hela dagen och kvällen! På Skogsleden 13 väntar ett arkitektritat välplanerat stenhus i två plan med en byggnadsyta på 120 kvm, boyta 200 m². Grund och bjälklag i betong. Bostaden karaktäriseras av gedigna materialval, ljusa öppna ytor och 2.55 meter i takhöjd. Till huset hör även en separat lägenhet som passar till uthyrning eller kan integreras i huset som ett femte sovrum. Vid sidan av huset står ett separat isolerat garage. 200 meter till bad och båtplatser.

    • Rumsbeskrivning

      Hall med golv i granitkeramik som övergår i enstavig ekparkett, vilket är genomgående i resten av huset. Ytterkläderna hänger ni bekvämt av er i hallen.

      Det stilrena platsbyggda köket är utformat i vinkel, vilket ger stora arbetsytor när den matlagnings-passionerade antar nya kulinariska utmaningar. Detaljer som bänkskivor i ek, fina kökshandtag, rostfri ho och snyggt kakel förstärker det eleganta intrycket. Vid köksöns bardel planerar ni kvällens meny. Utrustningen kommer från Siemens och består av induktion-spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys side-by-side samt diskmaskin.

      Köket ligger i öppet samband med matplatsen, vilket gör att ni kan mingla med gästerna samtidigt som middagen förbereds. Här ges plats för ett matbord om tolv personer. Med stora glasdörrar precis intill ges ett härligt ljusinsläpp.

      Öppna upp glasdörrarna och förläng de sociala ytorna via två altaner - en utmärkt plats för midsommarfirande och sena sommarmiddagar i det fria. Inred dessutom med solstolar och loungegrupp för lediga dagar. Altanen löper längs gaveln och nås även via en utgång från köket.

      Vidare interiört finner ni vardagsrummet i öppen planlösning med köket och matplatsen. Efter långa sorlande lördagsmiddagar blir vardagsrummet den naturliga platsen för kvällskaffet. Möblera med soffgrupp, fåtöljer och bokhyllor för en mysig och avkopplande känsla.

      Ytterligare en social yta finns på övre plan, i form av ett allrum. Inred för ett mer privat alternativ till entréplanets vardagsrum. Samla familjen och sjunk ned i sektionssoffan för en hemmakväll framför favoritserien.

      Villans fyra sovrum är strategiskt belägna på övre plan, den separata lägenheten på bottenplan kan fungera som femte sovrum. Master bedroom imponerar med egen fransk balkong och walk-in-closet. Alla sovrum är harmoniskt inredda med ljusa toner för en god nattvila. Bredvid master bedroom finns ett ca 4 kvm förråd för extra förvaring.

      Huset har tre badrum, ett stort på övervåningen och två mindre på undervåningen. Badrummet på övre plan är utrustat med väggfast wc, dusch med vikbara glasdörrar, badkar samt kommod med två handfat. Badrummen på entréplan består av wc, kommod och dusch. Alla badrummen är inredda med vita och naturnära toner.

      Vardagsbestyren sköts smidigt i tvättstugan som har golv i granitkeramik. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och ett städskåp. Här är även frånlufts-värmepumpen placerad. Tvättstugan nås dessutom exteriört via groventré, vilket kommer väl till pass efter utomhusaktiviteter eller vid upphängning av tvätt utomhus.

      Till bostaden hör en separat lägenhet, som kan integreras med huset som ett femte sovrum eller social yta för långväga gäster eller till uthyrning. Lägenheten är i öppen planlösning och inredd i samma stil som villan. Hallen ger plats för både hatthylla och krokar till ytterkläderna. Därutöver erbjuds förvaring i två garderober. Köksdelen är utrustad med spishäll, mikro samt kyl och frys. Intill fönstret ryms ett matbord. Plats finns för en dubbelsäng. Badrummet består av wc, dusch med glasväggar, kommod och tvättmaskin.

      Från området på tomten där det är lämpligt att bygga Attefallshus och Friggebod finns avloppsrör anslutet till kommunalt avlopp och vattenledning som kan kopplas in med husets vatten. Detta underlättar för framtida byggen.

      Huset färdigställdes i maj 2017 och är besiktigat av besiktningsfirma och försäkringsbolaget Folksam. Huset har el, vatten och isolering (40 cm tjocka väggar) enligt senaste bestämmelser, vilket innebär att huset är befriat från fastighetsskatt de kommande 15 åren.

    • Fakta
      Tillträde
      Omgående eller efter ök.
      Fastighetsbeteckning
      VÄRMDÖ BETSEDE 1:152
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Skogsleden 13
      Postnummer
      134 38
      Postort
      Gustavsberg
      Distrikt
      Gustavsberg
      Område
      Betsede
      Boarea
      200 m2
      Boarea enligt
      Säljaren
      Biarea
      40 m2
      Byggnadsarea
      115 m2
      Tomtareal/mark
      2008 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      2008 m2
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 2 400 000 kr
    • Byggnad

      Allmän information

      Ingen fastighetskatt på 15 år.

      Standardpoäng
      30
      Byggår
      2017
      Grund
      Betong
      Tak
      Icopal takbeklädnad (mono 501 pm)
      Fasad
      Puts, Inget organist material
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Lackerad plåt
      Stomme
      Tegel
      Bjälklag
      Betong
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Frånluftsvärmepump och vattenburen värme, golv + radiatorer
      Värmeanläggning
      Ålder
      2017
      Märke
      Nibe
      Skick
      Ny 2017
      Ventilation
      Mekanisk frånluft

      Parkering

      Fristående isolerat garage

      Övriga byggnader

      Till bostaden hör en separat lägenhet, som kan integreras med huset som ett femte sovrum eller social yta för långväga gäster eller till uthyrning. Lägenheten är i öppen planlösning och inredd i samma stil som villan. Hallen ger plats för både hatthylla och krokar till ytterkläderna. Därutöver erbjuds förvaring i två garderober. Köksdelen är utrustad med spishäll, mikro samt kyl och frys. Intill fönstret ryms ett matbord. Plats finns för en dubbelsäng. Badrummet består av wc, dusch med glasväggar, kommod och tvättmaskin.

      TV/Internet

      Fiberrör finns indraget

    • Kostnader
      Vatten och avlopp
      500 kr/månad
      Renhållning
      125 kr/månad
      Uppvärmning
      1 917 kr/månad
      Väg
      458 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 000 kr/månad
      Personer i hushållet
      4

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 24 aug 2017
      Energiprestanda
      48 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Folksam
      Energiklass
      C
    • Taxering
      Taxeringsår
      2019
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2019
      Taxeringsvärde byggnad
      3 991 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      6 076 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Här bor man i vacker skärgårdsnatur med närhet till havet, men ändå med storstadens puls och nöjen inom nära räckhåll. Betsede har en blandad bebyggelse av stora sommarvillor från förra sekelskiftet, moderna nybyggda villor och enklare fritidshus. Detaljplanen har nyligen vunnit laga kraft och kommunalt VA är klart. Mer information om området finns på Betsedes samfällighetsförenings hemsida, www.betsede.se

      Värmdö är en av de snabbast växande skärgårdskommunerna med ett behagligt avstånd till Stockholms stad. Här finns alla typer av service fördelat på tre olika centrum runt om på Värmdö.

      Att bo på Värmdö innebär framförallt att bo med hav och natur i omgivningarna. På Värmdö finns en uppsjö av badstränder och klipphällar, båthamnar, restauranger, caféer, flera kända golfbanor och ridanläggningar. En ny simhall öppnade 2008 i Gustavsbergs Centrum intill idrottsanläggningen på Ekvallen. Anläggningen innehåller motionsbassäng, rehabiliteringsbassäng och en äventyrsavdelning med bl.a vattenrutschbanor. Det finns även möjlighet till friskvård, motion, relaxavdelning med bubbelpool, bastu och ångbad.

      Gustavsberg är världskänt bland annat för sina gamla bruksområden och framförallt för Gustavsbergsfabriken som en gång var den största arbetsgivaren på Värmdö. På porslinsmuseét i Gustavsbergs hamn visas delar av ortens rika produktion av keramik i alla former.

      Ca 3 km till Gustavsbergs Centrum med mataffär, café, post och banker samt frisör och restauranter. Vårdcentral, läkarmottagning, skolor från klass 1-9 och förskolor finns naturligtvis också.

      Kommunikationer

      Goda kommunikationer med buss till Slussen vilket tar ca 30 min

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Värmdö Aspvik Ga:4

      Planer och bestämmelser

      Betsede 1:2 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090206)

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Ledningar - Se beskrivning

      Gemensamhetsanläggning

      Värmdö Betsede Ga:1

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område x för utfart. - Väg

    Budgivning

    # Datum Status Bud
    1 mån 1 apr 09:50 Aktiv 8 100 000 kr

    Visningar

    • Söndag 19 majRing för visningstid på 0707 300 500

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    8 195 000 kr (Accepterat pris)
    Adress:
    Skogsleden 13, Betsede
    Yta:
    200 m2
    Rum:
    7 rok

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Skogsleden 13
    Stenhus
    Öppen planlösning
    Vattenburen golvvärme
    Nedre vardagsrumsdel
    Snyggt golv
    Stort kök med köksö
    Ekbänkar
    Fina detaljer
    Gott om plats för många gäster
    Hall med granitkeramik
    Nedre badrum
    Snyggt hantverk
    Stort övre allrum med förråd
    Bild från systerhus i Nacka
    Master bedroom med walk in closet
    Sovrum två
    Sovrum tre
    Sovrum fyra
    Badrum med badkar och dusch
    Dubbelkommod
    Dusch
    Lägenhetgästrum
    Perfekt för uthyrning
    Öppnat upp intill lgh (systerhus i Nacka)
    Tvättstuga med tvätt och torkmaskin från Cylinda
    Stor altan med kvällssol
    Lägenhet och tvättstuga
    Fastigheten längst in
    Planritning
    Fastighetskarta
    Vackra promenadstråk
    Välordnat
    En av flera badplatser i området
    Underbar miljö i Betsede
    Båthamn på promenadavstånd
    Gustavsbergs centrum

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad