Svartensgatan 5

Visningar

Söndag 3/7 kl 11:30 - 12:00Anmäl gärna intresse på hemsidan.

Svartensgatan 5

STILREN, ARKITEKTINREDD VIND VID MOSEBACKE TORG

På en av Stockholms mest eftertraktade adresser, mitt emellan Mosebacke Torg och Götgatsbacken, ligger denna optimalt planerade vindsvåning i toppskick. Högst upp i huset ligger den 99 kvm stora lägenheten i soligt läge. Ca 350 cm upp i nock, öppen planlösning med stor sällskapsyta ger ljus och rymd. Tre sovrum, badrum och två toaletter. Stilfullt renoverad med marmorbänkar, vitlaserade trägolv och synliga takbjälkar. Lummig grönskande, kullerstensbelagd innergård med plats för såväl planteringar som sittgrupper. Här är det lätt att känna historiens vingslag. Bygglov för terrass men kräver föreningens godkännade.

Rumsbeskrivning
På en av gatorna som knyter samman Mosebackes pittoreska, parisiska torg ligger denna smått fantastiska vindsvåning. När du lämnat Götgatans vimmel kommer du till dessa lugna, historiska kvarter. Där du nu har möjlighet att förvärva en lägenhet i toppskick i en vacker kulturfastighet med en sagolik innergård från 1882.

Du tar hissen upp till 4.e våningen och kliver in genom säkerhetsdörren till en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och yteffektiv förvaring i form av platsbyggd garderob och hylla. Gästtoalett med handfat i kommod ligger bra placerat i anslutning till entrén.

Två av lägenhetens tre sovrum ligger även de väl placerade i anslutning till hallen. Varav det större har rymlig garderobsvägg.

Vidare in i lägenheten ligger vardagsrum och kök med öppen & genomgående planlösning. Även i vardagsrummet finns platsbyggda bokhyllor upp till taket för att utnyttja ytorna så effektivt som möjligt.

Köket är utrustat med skåpmonterad ugn och mikro, keramikhäll med fläkt samt kyl/frys. Bra förvaring bakom vita låd-/skåpfronter och fina arbetsbänkar i Carraramarmor. Rullbar köksö ger extra ytor för förvaring, avställning och arbete. Här blir det roligt och enkelt att laga mat fler tillsammans eller att kunna avsluta matlagningen även efter att gästerna har anlänt.

Det största sovrummet har plats för såväl dubbelsäng som soffa och bord och i anslutning finns inredd "walk-in-closet".

Badrummet ligger bra placerat i anslutning till sovrummet. Utrustat med dusch bakom glasdörrar, handfat i kommod, handdukstork, samt WC. Här finns också tvättmaskin under arbetsbänk i Carraramarmor. Lägenhetens båda badrum är sobert helkaklade i vitt med grå klinkergolv och golvvärme.

En smart disponerad lägenhet i utmärkt skick som ytskikts renoverades 2019. Ljusa furugolv i tiljor, vitmålade väggar och tak med infällda spotlights och takfönster skapar ett härligt ljus. Bygglov har funnits för upptagande av ytterligare två takkupor och tre nya takfönster men det finns bygglov för en terrass (här krävs godkännande av föreningen). Här möts det bästa av historisk arkitektur och modern boendekomfort.

Är du intresserad av ett boende på en av Stockholms mer eftertraktade adresser, har du kommit rätt. Här är det nära till Slussen med bussar, T-bana och båtar till Djurgården eller vidare ut i skärgården. Restauranger och butiker finns överallt, teater och biografer likaså. Eller varför inte ta det lugnt en stund och njuta på föreningens idylliskt lummiga och kullerstensbelagda innergård?

Äkta bostadsrättsförening som äger marken och har dold tillgång i en hyresrätt. Föreningen har en källarlokal som är uthyrd.

Välkommen till en bostad med bästa läge!
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Objektstyp
Lägenhet

Lgh.nmr
00012

Lgh.nmr. LM
B1402

Adress
Svartensgatan 5

Postnummer
116 20

Postort
Stockholm

Distrikt
Mosebacke

Område
Mosebacke Södermalm

Boarea
99 m²

Boarea enligt
Bostadsrättsföreningen

Biarea
19 m²

Antal rum
4

Antal sovrum
3
Föreningen

Namn
BRF Fiskaren nr 20

Bildades
1982

Byggår
1882

Juridisk person
Nej

Hiss
Ja

Våning
4 av 4

Andelstal
6,25987

Andelstal avgift
10,36156

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
BRF Fiskaren nr 20 är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1982. Föreningen har en hyreslägenhet som dold tillgång. Lån per kvm är 7 871 Kr.

Byggnaden
Flerfamiljsbostad om 18 lgh.

TV/Internet
Tillägg om 198 kr i mån.
Kostnader

Månadsavgift
5 270 kr/månad

Uppvärmning
1 675 kr/månad

Hemförsäkring
240 kr/månad

Fiber & Grundutbud TV
198 kr/månad

Summa driftskostnader
2 113 kr/månad

Personer i hushållet
3

Årlig elförbrukning
12600 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Närområde & Kommunikationer
Område
På 1600-talet byggde mjölnaren Johan Hansson Hök två väderkvarnar på Katarinaberget där Mosebacke ligger idag. Den ena kallades för Hökens kvarn och den andra för Mosis kvarn. Mosis kvarn fick sitt namn av Höks svärson Moses Israelsson som också var mjölnare. De båda mjölnarnas namn lever kvar på platsen än idag: Hökens gata leder upp från Götgatan till Mosebacke torg. Adresseran runt Mosebacke torg har idag blivit otroligt populära och där är Svartensgatan en av dem.

Mosebacke Torg är en livfull plats bara ett kvarter från Götgatan. Grusade gångstigar gör torget tillgängligt från flera olika håll. I en grusad rundel omgärdad av klippta häckar finns sommartid ett litet café.

Kommunikationerna är förstås bra , då det enbart tar någon minut till Slussen och Medborgarplatsen.
Dokument & Länkar