Saltängen
    Tranvägen 11

    Tranvägen 11

    Trevlig tvårummare i fint skick

    I expansiva Nacka presenteras en tvåa med öppen planlösning och balkong i öst. Bostaden tillhör en omtyckt förening med god ekonomi och låg avgift. Här bor ni naturskönt nära Skurusundet, två badsjöar samt exklusiva Saltsjö-Duvnäs. Adressen är samtidigt central med gångavstånd till Ektorp centrum och 250 meter till busshållplats.

    • Rumsbeskrivning

      Hjärtligt välkomna till Tranvägen 11! Bostaden är bekvämt belägen på entréplanet. Bakom ytterdörren välkomnar en hall, där tre garderober gömmer undan kappor och accessoarer. I hallen erbjuds även en stor klädkammare, där entreprenören kan välja att inreda ett kontor. Väggarna i hall och klädkammare har nyligt målats om.

      Köket renoverades 2017. Fronterna är vita och därutöver finns öppna hyllplan – där basilika, mortel och kokböcker blir fina inredningsdetaljer. Den ljusa designen kontrasterar stilfullt mot svart bänkskiva, mattsvart kakel samt utrustning i rostfritt.

      Vardagsrummet förenas med köket i en öppen planlösning, vilket resulterar i en rymlig social yta. Möblera förslagsvis med matbord närmast köket, medan soffa och läsfåtölj placeras invid det stora fönsterpartiet. Den luftiga känslan förstärks tack vare vardagsrummets nymålade vita väggar.

      Föredrar ni att umgås i det fria? Då är det bara att ta steget ut på balkongen. Här ges plats för möblering med exempelvis matbord eller fikamöbler och en rejäl balkongodling. Läget i sydost gör detta till en underbar plats för helgbruncher i vårsolen.

      Sovrummet har vackert, notat trägolv som skänker en marin och trendsäker känsla. Utrymme ges för dubbelsäng, vilket gör att denna lägenhet passar för såväl singeln som för paret. Två garderober förvarar klädkollektionerna.

      Även badrummet är ljust inrett och utrustningen består av wc, handfat samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättbestyren sköts i en gemensam tvättstuga, nära husets entré.

      Föreningen erbjuder hyra av övernattningslägenhet. Parkeringsplats fås enligt kösystem och kostar ca 300kr/månad. Därutöver finns fri parkering på gatan.

      På Tranvägen 11 bor ni lika delar vardagsbekvämt som naturskönt. Här har ni exempelvis promenadavstånd till sjöar, tennisbana, Saltsjö-Duvnäs marina och strandpromenaden. Inom ca 1 km från ytterdörren väntar Ektorp centrum med matbutiker, gym och sporthall. Närmaste busshållplats nås på drygt en minut och härifrån kör bussen till Slussen på 24 minuter.

    • Fakta
      Bostadsrätt
      Ja
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      10203
      Lgh.nmr. LM
      1003
      Adress
      Tranvägen 11
      Postnummer
      131 44
      Postort
      Nacka
      Område
      Saltängen
      Boarea
      47.5 m2
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning

      Enligt föreningen 1,5 rum.

      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
    • Föreningen
      Namn
      Brf Saltängen
      Bildades
      1989
      Byggår
      1990
      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Våning
      1 av 5
      Inre rep.fond
      Reparationsfond
      Inre reparationsfond saknas
      Andelstal
      0,0123100
      Andelstal insats
      1,23098
      Andelstal avgift
      1,25462
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Föreningen består av två portar Tranvägen 11 samt 13. Parkering på gatan är gratis, parkeringsplats mellan husen kostar 300kr/mån. Det finns även garage men det är kö.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Värmepump

      Renoveringar

      se årsredovisning

      Planerade renoveringar

      se årsredovisning

      Övriga utrymmen

      Cykelförråd , tvättstuga samt en lgh/festlokal som kan bokas av medlem

      TV/Internet

      Comhem 349kr/mån inkl tv 589Kr/mån.

      Parkering

      På gatan alternativt att hyra för 300kr/mån.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      2 400 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Inkl värme och vatten

      Hushållsel
      250 kr/månad
      Hemförsäkring
      107 kr/månad
      Bostadsrättstillägg
      38 kr/månad
      Bredband ComHem
      349 kr/månad
      Summa driftskostnader
      744 kr/månad

      Nacka Energi nät - Fortum el.

      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1 162 kr betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      465 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 6 maj 2009
      Status
      Energideklaration är utförd

      Kommentar

      Enligt föreningen, sitter i trapphuset.

    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Saltängen är ett trevligt bostadsområde med blandad bebyggelse. Här finns Strandpromenaden längs med Duvnäsviken med flera båtklubbar bl.a. Saltsjö-Duvnäs marina. Inom promenadavstånd finns Restaurang Stazione i Saltsjö Duvnäs och Sander & Co Sjökrog vid Duvnäsviken. Närmaste badsjö, Långsjön, ligger även den på bekvämt gångavstånd. Runt sjön finns även en motionsslinga. Skogspromenader kan även göras i Skuruparken.

      Skolor och barnomsorg På promenadavstånd finns bl a Saltängens förskola, Lilla Nacka, och Långsjöns förskola. Skolor i närområdet (f-6) är Saltsjö-Duvnäs Skola, Lilla Nacka och Skuru Skola som även har skolklasser upp t o m 9:an. I Nacka finns flertalet gymnasieskolor med olika inriktningar och program. Besök gärna Nacka kommuns hemsida nacka.se för ytterligare information.

      Kommunikation Vid Skuru skola stannar flertalet bussar som tar dig till Stockholms City och Nackas olika stadsdelar. Besök gärna SLs hemsida för mer information: sl.se

      Affärer och restauranger Sickla Köpkvarter och Nacka Forum erbjuder dryga 300 möjligheter till shopping och restaurangbesök. Intilliggande Ektorps centrum har långt gångna utvecklingsplaner. På kommunens hemsida står bl a följande: "Ektorp skall få ett levande centrum med tätare bebyggelse. Nya bostäder, förskola och nya lokaler för kontor och butiker är planerade. Tonvikt vid att skapa ett attraktivt torg och mötesplats".

    • Dokument & Länkar

    Visningar

    • Måndag 22/4 kl 12:30 - 13:00
    • Söndag 28/4 kl 15:00 - 15:30

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    2 195 000 kr (Utgångspris)
    Adress:
    Tranvägen 11, Saltängen
    Yta:
    47.5 m2
    Rum:
    2 rok
    Trappor:
    1 av 5
    Hiss:
    Ja
    Avgift:
    2 400 kr/månad

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Tranvägen 11
    Härlig känsla
    Hemtrevligt
    Utgång till rymlig balkong
    Balkong
    Kök med matplats
    Kök som delvis är renoverat 2017
    Planlösning
    Sovrum
    Med fint ljus och förvaring
    Badrum
    Hall med förvaring
    Entré
    Nymålat 2019
    Extra rum som har många möjligheter
    Välkommen hem!
    Trevlig gård
    Snabbväg upp till bussen
    Lugnt område
    Duvnäs marina
    Nära fin natur och bad

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad