Vikdalen
    Vikdalsvägen 47

    Nacka

    Vikdalsvägen 47

    Vikdalsvägen 47

    En liten dröm i Vikdalen

    I Vikdalens gemytliga villakvarter ges nu chansen att förvärva en unik minivilla i bostadsrättsutformning. Villan är modern och erbjuder allt från härlig takhöjd och fantastiska ljusinsläpp till vackert parkettgolv och praktiskt sovloft. Dessutom njuter ni av en stor altan. Pricken över i:et är goda kommunikationer till city. Nära till nya tunnelbanan när den är på plats. Laddstolpe för elbil!

    • Rumsbeskrivning

      Denna minivilla (52 kvm inkl loftet om 13 kvm) i bostadsrättsutformning är perfekt för storstadsbon som vill testa på huslivet eller minimalisten som drömmer om att bo modernt och praktiskt. Adressen är belägen i Vikdalens villakvarter och till bilföraren ingår egen parkeringsplats samt allmän gästparkering. Bilturen till Centralstationen tar ca en kvart, medan bussresan till Slussen går på endast 10 minuter.

      Vid uppförandet har inget lämnats åt slumpen gällande komfort och design. Villan präglas av beige och vitmålade väggar, takhöjd upp till nock med infällda spotlights, parkett- respektive klinkergolv samt vattenburen golvvärme. Dessutom skapar stora fönster i samtliga väderstreck fantastiska ljusflöden. Fönstren i väst utgörs av vädringsfönster, (totalt tre i bostaden).

      Bakom ytterdörren möts ni av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i mörk kulör. Till förvaring av sommarens jeansjacka och höstens boots finns två garderober.

      Köket är snyggt utformat med vita högblanka fronter i kombination med bänkskiva i ek och rostfria vitvaror. När helgens trerättersmeny ska tillagas assisteras kocken av spishäll, ugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys (samtliga från LG, 2007) samt diskmaskin (Bosch, 2016). Invid köksfönstret ryms ett matbord om tre till fyra personer.

      Vardagsrummet har stora fönster i tre väderstreck och här blir exteriörens grönska och berghäll en del av rummets dekor. Den öppna förbindelsen med sovloftet resulterar i takhöjd upp till nock samt sällsynt rymlig och luftig känsla.

      Sovloftet nås via en trappa från vardagsrummet. Loftet är strategiskt utformat med 1,8 meter i takhöjd samt plats för dubbelsäng. Vitmålat snedtak med spotlights, parkettgolv och glasräcken skapar en mysig men samtidigt tuff karaktär.

      Badrummet följer villans stilsäkra design med mörkt golv och vita väggar. Utrustningen består av wc, kommod samt dusch med glasdörrar och ljusinsläpp ges via högt placerade fönster. I badrummet går även tvättdagarna som en dans med hjälp av kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Elektro Helios, 2007.

      Exteriört väntar en stor altan, vilken är högt belägen. Här njuter ni av solens värmande strålar i sällskap av bästa vännerna eller en god bok. Till förvaring av sittdynor och grillkol finns ett förråd i anslutning till det stora huset. Mycket trevligt boende med gemensamt ansvar för trädgården.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      4
      Adress
      Vikdalsvägen 47
      Postnummer
      131 40
      Postort
      Nacka
      Område
      Vikdalen
      Boarea
      52 m2
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning

      Eget hus på gården med totalt 52 kvm varav 13 är loft. Biarea

      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
    • Föreningen
      Namn
      Brf Vikdalen
      Bildades
      2007
      Byggår
      2007
      Hiss
      Nej
      Andelstal
      14,68
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Brf Vikdalen består av en ombyggd grosshandlarvilla med tre lägenheter samt ett fristående hus. Föreningen har en stor grön trädgård och egna parkeringsplatser. Unikt boende en kortpromenad till Nacka forum. Gemensamt ansvar för trädgården.

      Byggnaden

      Egen byggnad om 52 kvm byggd 2007.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Bergvärme

      Renoveringar

      Se årsredovisning

      Planerade renoveringar

      Se årsredovisning

      Övriga utrymmen

      Eget förråd

      TV/Internet

      Mobilt bredband,

    • Kostnader
      Månadsavgift
      2 268 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Värme, vatten, sopor och parkeringsplats.

      Avgiftsändringar

      Inga planerade

      Hushållsel
      100 kr/månad
      Hemförsäkring
      100 kr/månad
      Mobilt bredband
      350 kr/månad
      Summa driftskostnader
      550 kr/månad
      Personer i hushållet
      1

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Vikdalen är ett avgränsat villaområdet som ligger i ostört mellan klippor och vatten. Nära city, natur, barnomsorg och kommunikationsmöjligheter till city via cykel, buss eller båt. Vikdalen domineras av enfamiljshus med inslag av bostadsrätter. Kvarteret har en egen lekpark samt miniplan för fotboll eller isbana till nöje för stora och små. Naturen ligger nära inpå och en kort promenad tar dig till vatten och strandpromenader. Från områdets strandpromenad når man bla Nacka Strand och Restaurang J på kort avstånd.

      Vikdalens skogsområde med blåbär och svamp ger utrymme för äventyr. Nära ligger även Nyckelvikens Herrgård med naturomgivningar, här finns både 4H-gård med djur och natur, motionsslingor, sommarcafé, kälkbacke och högtidsfirande av midsommar och Valborg. Strax på andra sidan Värmdöleden på mindre än 10 minuters promenadavstånd ligger Nacka Forum med hela dess utbud, Sportcentrum med badhus, sporthallar, fotbollsplaner och hockeyrink. I Nacka är det sällan långt till natur eller fritidsaktiviteter. Flertalet föreningsverksamheter har en stor bredd, du hittar dem på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se

      Kommunnamn Nacka

      Skolor och barnomsorg Vikdalen har ett eget "kvartersdagis", Vikdalens barn beläget bredvid kvarterets lekpark och mini fotboll/ishokeyplan. På promenadavstånd ligger Nacka Strand Pysslingens förskolor och grundskola (åk 1-5). Jarlaberg har flertalet privata förskolor samt popullära Jarlabergsskolan (åk 1-6). Via gångtunnel under väg 222 ligger Järla skola (åk 1-6). Vikdalen ligger i navet för poppulära gymnasieskolor så som Nacka Gymnasiet, Media Gymnasiet, Design Gymnasiet m.m.

      Kommunikation Buss 443 tar dig till Slussen på 7 minuter. Flertalet andra bussförbindelser går från Nacka Strandstunneln till city eller ut mot Haninge. Jobbar du i City eller på Lidingö är pendlarbåten Ballerina (som tar SL-kort) att rekommendera med morgonfika. Andra väljer att cykla till city då det är väl utbyggt.

      Kommunikationer

      Mycket goda från Nacka Forum

    • Dokument & Länkar

    Visningar

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    3 795 000 kr (Utgångspris)
    Adress:
    Vikdalsvägen 47, Vikdalen
    Yta:
    52 m2
    Rum:
    2 rok
    Avgift:
    2 268 kr/månad

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Drömboende i Vikdalen
    Minivilla i perfekt skick
    Med stor altan
    Härlig känsla
    Härlig rymd
    Vattenburen golvvärme
    Fint ljus
    Trevligt kök
    Toppskick
    Sovloft
    Stilrent
    Från loft
    Badrum
    Med golvvärme och tvättmaskin
    Hall
    Planlösning
    Entré
    Altan om ca 25 kvm
    Perfekt i söder
    Gott om plats
    Fint inbäddade
    En av fyra bostäder i föreningen
    Förråd 198*149 cm
    Förvaring under altan
    Alla har egen parkering
    Fint område
    Lek och bollplan i Vikdalen
    Gångväg till Kvarnholmen och Nacka strand

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad