Hista Stenbergsstugan 1 64791 Mariefred

Visningar

Kommande - Visas enl ök!

Hista Stenbergsstugan 1

En liten dröm med pool, fruktträd och utvecklingspotential nära Mariefred

På en skyddad plats mellan lummiga lövträd, öppna fält och en sjungande lärka i försommarvinden ligger Hista Stenbergsstugan 1. En plats dit ladusvalor återvänder år efter år, och där kvällsdoppet i poolen avslutar långa dagar av barfotaliv och blåbärsplock. Det här är ett sommarboende som lika gärna får vara ett permanent hem, med sin omsorgsfullt bevarade karaktär och möjlighet till framtida utbyggnad på loftet. Interiört väntar ljusa sällskapsytor, öppen spis och vedspis, pärlspontsklädda väggar och synliga takbjälkar samt ett nybyggt badrum i samma gemytliga karaktär som resten av huset.

Utemiljön är en målning av grönt med flera uteplatser i olika väderstreck, en stor gräsmatta för lek, samt en generös pool med ny taktäckning. Trädgården ramas in av bärbuskar och fruktträd – här växer äpplen, päron, moreller, vinbär och rabarber. Skogen intill bjuder på kantareller, smultron och vildhallon, och i gryningen syns både kronhjort, älg och trana över åkerlandskapet. På tomten finns även en stor förrådsbyggnad med gästrum, perfekt när långväga besök väntas, och en carport kantar uppfarten.

Närheten till Hista Herrgård ger inte bara möjlighet till ridturer och gårdsköp av blommor och vilt, utan också känslan av att vara en del av det historiska Sörmland. Till Stallarholmen är det endast 4 km – med skolor, mataffärer, bagerier och småbåtshamn. Mariefred ligger bara 6,5 km bort. Här finns restauranger, golfbana och tågstationen i Läggesta, där pendeln tar dig till Stockholm på 38 minuter.

Rumsbeskrivning
Entrén öppnar mot en ljus och rymlig hall med vedspis och plats för både förvaring och en läshörna. Härifrån nås det nyrenoverade badrummet – ett ombonat rum med schackrutigt klinkergolv i varma toner, bröstpanel i pärlspont och blommiga tapeter. Här finns wc, handfat med kommod och en kaklad duschhörna med glasdörrar.

Några trappsteg ned vilar hemmets hjärta – det luftiga köket med ryggåstak, synliga takbjälkar och vackert ljus från tre väderstreck. Den lantliga inredningen har vitrinskåp och massiva bänkskivor, och köket är fullt utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, spis, fläkt och diskmaskin. Matplatsen får sin naturliga plats vid fönstren med utsikt över trädgårdens grönska.

I husets andra gavel ligger vardagsrummet, en trivsam samlingspunkt med öppen spis, plankgolv och flera möbleringsmöjligheter. Rummet har ett fint ljusflöde och kontakt med trädgården åt två håll.

Loftet nås via en trappa från vardagsrummet och erbjuder en stillsam sovdel med plats för dubbelsäng. I gaveln döljer sig ett badrum med dusch, handfat och tvättmaskin.

Loftet har stor utvecklingspotential – här kan man med takkupor skapa en rejäl övervåning med sovrum, badrum och ett allrum med utsikt över åkrar och skog.
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS HISTA 3:1

Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd

Objektkategori
Fritidshus

test

Adress
Hista Stenbergsstugan 1

Postnummer
647 91

Postort
Mariefred

Distrikt
Toresund

Område
Hista Palmtorp

Boarea
67 m²

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boareabeskrivning
Se planritningen med mått

Biarea
30 m²

Tomtareal/mark
1970 m²

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Total areal
1970 m²

Antal rum
3

Antal sovrum
1

Max antal sovrum
2
Pantsättningar & Inteckningar
6st inteckningar på totalt 276 000 kr
Byggnad

Standardpoäng
26

Byggår
1909

Om-/tillbyggnadsår
2002

Grund
Krypgrund och torpargrund

Tak
Tegel

Fasad
Träfasad

Fönster
2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Byggnadskommentar
https://www.aquatron.se/sv/

Vatten
Brunn

Avlopp
Enskilt avlopp med ny Aquatron wc lösning

Uppvärmning
Värmepump luft-luft samt kamin

Ventilation
Självdrag

Elkablar
Ledningar bytta

Jordning
Jordat

Huvudsäkring
16 A

El kommentar
Elen dragen kring år 2000

Skorsten
Murad skorsten

Skorstenskommentar
Sotas regelbundet

Parkering
Carport

Uteplats
Flera i olika väderstreck

Övriga byggnader
Fyra förråd

TV/Internet
Mobilt bredband - fiber finns i området

Utförda renoveringar
Se frågelista

Fel och brister
Se frågelista
Kostnader

Hushållsel
333 kr/månad

Sotning
42 kr/månad

Renhållning
333 kr/månad

Uppvärmning
1 333 kr/månad

Väg
83 kr/månad

Hemförsäkring
292 kr/månad

Summa driftskostnader
2 417 kr/månad

Fastighetsskatt
8 978 kr/år

Beskrivning av kostnader
Används idag på vår, sommar och höst.

Personer i hushållet
3

Årlig elförbrukning
9921 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Kommentar
Sommarvistelse. Säljarna har haft fast elpris- så avgörande för årskostnad.
Taxering
Taxeringsår
2025
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1982
Taxeringsvärde byggnad
847 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 501 000 kr
Närområde & Kommunikationer
Område
En kort bit utanför Mariefred ligger Hista/Palmtorp

Mariefreds anor sträcker sig tillbaka till slutet av 1300-talet då grunden uppfördes till det som idag är ortens främsta landmärke, Gripsholms slott. I den gamla pittoreska stadskärnan finns många små affärer, mysiga caféer och restauranger. Mariefred är en levande stad med flera årliga evenemang som riddarspel, SM i gatumusik och julmarknad. Sommartid finns möjlighet att resa hit med egen båt eller varför inte ta ångbåten S/S Mariefred som avgår från Stockholm. Museijärnvägens ångtåg är också ett trevligt inslag i stadsmiljön. I den gamla delen av Mariefred finns många äldre trähus bevarade. Även nyare villabebyggelse samt populära fritidshusområden vid Mälaren finns i området.

Kommunnamn Strängnäs

Skolor och barnomsorg Mariefredsskolan - en kommunal skola med årskurs F - 9. Gripsholmsskolan - en friskola.

Parkering Fri parkering, dock gäller P-skiva på vissa gator i centrala Mariefred.

Kommunikation Restiden med tåget från Läggesta till Stockholms central är ca 37 minuter. Anslutningsbuss till Läggesta från Marifred finns. Väg E20, som passerar Mariefred har motorvägsstandard ända till Stockholm. Sommartid kan man resa med ångfartyget Mariefred (Maja i folkmun)som i mer än 100 år gått samma trad. Restid: 3 timmar 30 minuter.

Natur och fritid Vid Mariefreds västliga utkant ligger Hjorthagen. Det är ett inhägnat område med gamla ekar och fritt strövande hjortar. Precis vid Mariefreds stadskärna ligger idylliska Gripsholms GK. Sedan våren 2009 är det Promarina AB som driver gäst- och småbåtshamnarna i Mariefred.

I Gripsholms slott finns Statens porträttsamling och mer konst finns i Gripsholms gamla kungsladugård.

Östra Södermanlands järnväg bedriver smalspårig museijärnvägstrafik under sommarmånaderna. Den populära järnvägen trafikerar sträckan Mariefred-Taxinge via Läggesta.

Affärer och restauranger Den välbevarade Stadskärnan erbjuder många små affärer, restauranger och caféer.
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
STRÄNGNÄS HISTA GA:1