Storgatan 86

Modern byggnad med drömläge intill E4 om ca 6500 kvm uthyres

Påkostad, högklassig industri-/utställnings- fastighet med bra läge/skyltläge utmed E4:an på industriområde i norra delen av Skillingaryd. Vaggeryds kommun är en kommun i Jönköpings län. Direkt intill E4:an där ca 7 miljoner fordon passerar. / Där hjulen alltid snurrar. Skillingaryd är en del av den världskända Gnosjöregionen och entreprenörsandan är stor. Här är läget optimalt för många olika verksamheter. Ett av landets mest expansiva områden som ger dig som företagare stora fördelar med bra distributionsvägar i alla riktningar. (även järnväg) Jönköping/Vaggeryds logistikområde har under många år varit ett attraktivt val för företag som vill etablera centrallager med räckvidd över hela Norden. Här når du 80% av Sveriges befolkning inom 40 mils radie och kan erbjuda dagen efter-leveranser även till Danmark, Norge och Finland.

FILM https://youtu.be/9c-2Ig5eYDU

Byggnaden är uppförd i två plan med kontors-, utställnings- och personalutrymmen (1700kvm) och industri och produktion. (4745kvm). Extremt påkostad byggnad med stora glaspartier från golv till tak, massiva ekgolv, stort atrium/innegård med grönska. Internationell representativ klass. Byggnaden kan byggas till.

Stomme av prefab betongelement samt delvis stål. Fasader av betongelement med "fjällpanelprofil''. Tak av betongelement belagt med isolering och papp/ delvis sedum. Aluminiumfönster med isolerglas och insida av trä.

I produktion/lager golv av hårdbetong samt delvis trä. I kontors-/utställnings- /personalutrymmen är golv belagda med massiv ek/trä. (vattenburen golvvärme) I personal/om kl/wc kakel och klinkers. Väggar och tak av skivor/ väv/ målade och delvis undertak i bärverk. Uppvärmning med golvvärme och via ventilationen, kopplad till fjärrvärme. Kraftigt dimensionerad mekanisk ventilation med återvinning och kyla fördelat på 3 stora fläkt-/apparatrum. Kylbafflar i kontorsdelen. Stora portar mot V, varav en med lastkaj och väderskydd. Stora glasväggar mot Ö i kontors-/ utställningsdelen. Mellan kontor/utställning/produktion finns en innergård/atrium om 225 kvm.

Uthyres till en eller flera.

Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
VAGGERYD BÅRAMO 1:14

Objektstyp
Lokaluthyrning

Adress
Storgatan 86

Postnummer
568 32

Postort
Skillingaryd

Distrikt
Tofteryd

Område
Jönköping

Tomtareal/mark
22027 m²

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Total areal
22027 m²
Pantsättningar & Inteckningar
2st inteckningar på totalt 47 000 000 kr
Byggnader
- Typ av byggnad
  Kontorsbyggnad
  
  Byggår
  2012
  
  Värdeår
  2012
  
  Taxeringsvärde
  4 741 000 kr
- Typ av byggnad
  Lager
  
  Byggår
  2012
  
  Värdeår
  2012
  
  Taxeringsvärde
  1 225 000 kr
- Typ av byggnad
  Produktionslokal
  
  Byggår
  2012
  
  Standardpoäng
  40
  
  Värdeår
  2012
  
  Taxeringsvärde
  16 800 000 kr
- Byggnadstyp
  Industri
  
  Typ av byggnad
  Industri
  
  Byggår
  2012
  
  Värdeår
  2017
  
  Taxeringsvärde
  46 541 kr
  
  TV/Internet
  Fiber

Taxeringsvärden

Enhet	Area KVM	Taxeringsvärde
Industrimark	2.2 ha	2 643 000 kr

Arealer

Typ	Areastorlek (kvm)	Taxeringsvärde
Industrimark	2.2 ha	2 643 000 kr

Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
22 766 000 kr
Taxeringsvärde totalt
25 409 000 kr
Närområde & Kommunikationer
Område
Vaggeryds kommun är en kommun i Jönköpings län. Kommunen uppger sig ha två centralorter, Skillingaryd och Vaggeryd. Där hjulen alltid snurrar. Skillingaryd är en del av den världskända Gnosjöregionen och entreprenörsandan är stor. Här är läget optimalt för många olika verksamheter. Ett av landets mest expansiva områden som ger dig som företagare stora fördelar med bra distributionsvägar i alla riktningar.
Dokument & Länkar
- Fastighetskarta-2021-02-02
- Ritningar Skillingaryd
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Båramo 1:1,1:6,1:7,1:10 Götaströms Industriområde(norra Delen), Detaljplan (Beslutsdatum: 19940621)