Stavsnäs
    Österviksvägen 16

    Stavsnäs

    Österviksvägen 16

    Österviksvägen 16

    Skapa din dröm i Sjösala, med utsikt över Taubes Sjösala äng

    Drömmer ni om en privat oas mitt i det böljande blå? I omsjungna Sjösala, på idylliska Hölö, väntar denna tomt om ca 1700 kvm - med klart bygglov på en enplansvilla om 150 kvm. Bygg er unika skärgårdsidyll och låt var dag börjar med ett svalkande morgondopp. Se ritningar under filer/dokument. Går ju självklart att ansöka om ändringar i bygglovet från det idag sökta. Film! https://youtu.be/wwTI795OAww

    Finns offert från en hustillverkare på annat hus under bilagor. Skidstahus. Andre.swahn@skidstahus.se

    Lämna stadens vimmel bakom er och styr kosan mot Hölö. På vägen passerar ni såväl storslagen natur som glimmande vatten. Väl framme på Österviksvägen 16 möts ni av denna unika tomt om hela 1700kvm. Er närmaste granne håller precis på att bygga klart sin dröm. (163kvm + carport och Attefalls)

    Oavsett om planen är fritidshus eller permanent boende, är platsen som skräddarsydd för kropp och själ.

    I närheten av tomten finner ni allt från Taube Sjösala äng till Skärgårdsmuseum med historia om öns självhushållets tid. I området ligger även Sommarhamnen, badstranden Östersjöviken och Stavsnäs vinterhamn med dess utbud av kiosk, båtmack, restaurang, konditori och skärgårdsbutik. Under sommaren erbjuds dessutom frukt- och grönsaksstånd.

    Från Stavsnäs vinterhamn går Waxholmsbolagets färjor till exempelvis Runmarö och Sandhamn. Bussturen till centrala Stockholm och Slussen tar bara cirka 45 minuter.

    Det går utmärkt att beträda fastigheten på egen hand. Vi frågor kontakta mäklare Erik Garpenbeck på 0707 300 500.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      VÄRMDÖ STAVSNÄS 1:949
      Typkod
      210 - Småhusenhet, tomtmark
      Adress
      Österviksvägen 16
      Postnummer
      139 71
      Postort
      Stavsnäs
      Distrikt
      Djurö
      Område
      Stavsnäs
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1705 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      1705 m2
      Vatten
      Vatten saknas
      Avlopp
      Avlopp saknas
      Byggrätt, anslutningar mm

      Utomplansbestämmelser. Bygglov klart se under bilagor.

      Säljarens fastighet har borrat egen brunn och mätt så det finns gott om vatten. Köparen måste borra egen brunn och anlägga infiltration och tank alt minireningsverk liknande Topas. www.topas.se

      El finns ute i gatan men måste beställas av Vattenfall.

    • Kostnader
      Väg
      125 kr/månad
      Summa driftskostnader
      125 kr/månad

      Skottning av infart ingår ej.

      Beskrivning av kostnader

      Taxeringsvärde ej fastsatt ännu.

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsvärdet är
      Ej fastställt
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Stavsnäs ligger längst ut på Fågelbrolandets nordöstra udde i Stockholms mellanskärgård med en underbar miljö. Stavsnäs By är den äldsta delen av orten, med anor från medeltiden. Byn består av blandat permanentboende och fritidsbebyggelse i sekelskiftesstil, utefter smala slingrande grusvägar. Här ligger den s k Sommarhamnen och badstranden Östersjöviken samt Skärgårdsmuseet som visar hur skärgårdsborna levde under självhushållets tid. Det finns också ett mysigt bageri där man kan avnjuta nybakat matbröd, kaffebröd och härliga bakverk.

      Söder om länsväg 222 ligger Stavsnäs Gärde, med bostäder uppförda från 1960-talet och framåt samt en ICA-butik och förskola. Stavsnäs Vinterhamn är en året-runt hamn anlagd på 1930-talet, som tjänar som knutpunkt för kommunikationer och lokal handelssjöfart för mellanskärgården. Här finns kiosk, båtmack, restaurang, konditori och skärgårdsbutik. Sommartid finns det även frukt- och grönsaksstånd. Det går täta skärgårdsförbindelser till de stora öarna Sandhamn och Runmarö.

      Söder om Vinterhamnen, på Hölö, ligger Evert Taubes klassiska sommarställe Sjösala, varav delar fortfarande är i familjen Taubes ägo. Hans lilla ursprungliga "skjul" vid vattnet finns kvar och är restaurerat.

      Granne till Stavsnäs är Djurö där tillgång till skola årskurs 1-9, förskola, bibliotek, vårdcentral, folktandvård, mataffärer, post-, apotek-, och systemombud, restaurang, bageri, järnhandel och blomsterhandel finns. Dessutom finns Djurö Kyrka och en fräsch simhall i närheten av brofästet.

      Buss 433 och 434 tar dig mot Slussen eller Djurö. Restid till Slussen tar ca 45 minuter och mot Djurö ca 5 minuter.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla väg för utfart. servitutsområdet är 5,5 meter brett och redovisas på förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg

    Visningar

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    2 500 000 kr (Pris)
    Adress:
    Österviksvägen 16, Stavsnäs

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Byggklar tomt med bygglov om 1700kvm
    Lättbyggd tomt
    Tomt med perfekt sydvästläge
    Byggrätt om ca 150 kvm
    Intill Sjösalavallen och ca 250 meter till havet
    Bild mot Norr
    Tomtpinnar är utsatta
    Väg in med servitut
    Infartsväg klar
    Fastighetskarta-2021-06-10

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad