Gamla Fågelviksvägen 12

    Visningar

      Gamla Fågelviksvägen 12

      Charmigt och centralt i Fågelvik på Ingarö

      Vackert beläget på Gamla Fågelviksvägen 12 presenteras detta charmiga timmerhus med fantastiska utemiljöer. Här bor ni idylliskt och stillsamt med en stor trädgårdstomt och närhet till härlig natur. Beläget mot allmänning med kort avstånd till golfbana, strövområden, insjöbad samt kommunikationer. Fastigheten är för närvarande uthyrd. Kontakt mäklaren för privat visning.

      • Rumsbeskrivning

        Entrén bjuder in via en takbelagd veranda. Här kan ni slå er ned och njuta av det stillsamma och harmoniska läget där trafiken är långt bortom hörhåll. Innanför ytterdörren väntar en hall med plats för avhängning. Golvvärme är installerad.

        Det moderna lantköket blir en fröjd för såväl kock som den ivriga medhjälparen. De stora arbetsytorna gör det enkelt att ge sig ut på nya kulinariska strövtåg som kräver flera olika förberedande steg. Fronter i ek samspelar med köksöns murade tegel och ger ett mycket gediget intryck. Utrustningen består av gasspis, keramikhäll, grill/fritös, stor fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Till förvaring av torrvarorna erbjuds traditionsenligt ett stort skafferi. Golvvärme är installerad.

        Från köket har ni utgång till en uteplats - perfekt för den som vill duka upp sommarluncherna i den strålande södersolens värme.

        Vardagsrummet blir den självklara platsen för såväl festliga bjudningar vid salongsbordet som avkopplande stunder i soffan. I mitten av rummet står en kamin, vilken fungerar som både en värmehöjare och en stämningshöjare.

        När skymningen faller står tre trivsamma sovrum till ert förfogande. Ett av sovrummen har en skjutdörrsgarderob med spegelglas till förvaring av klädkollektionen. Samtliga tre sovrum har golv i trä.

        Badrummet är inrett med vita väggar som matchar till ett mörkt golv. Utrustningen består av wc, dusch samt kommod. För högsta vardagskomfort finns här även tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2013 resp. 2017).

      • Fakta
        Tillträde
        Enligt överenskommelse
        Fastighetsbeteckning
        VÄRMDÖ FÅGELVIK 1:331
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Gamla Fågelviksvägen 12
        Postnummer
        134 64
        Postort
        Ingarö
        Distrikt
        Ingarö
        Boarea
        120 m2
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        2691 m2
        Tomtareal enligt

        Lantmäteriet

        Total areal
        2691 m2
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        7st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        26
        Byggår
        1984
        Om-/tillbyggnadsår
        1996
        Grund
        Krypgrund
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Lackerad plåt
        Stomme
        Timmer
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Enskilt vatten året om
        Avlopp
        Enskilt avlopp
        Uppvärmning
        Direktverkande el och eldstad
        Ventilation
        Självdrag

        Övriga byggnader

        Fastigheten har en källare med förberedd trapp under. På källarplanet väntar garage, pannrum samt tvättstuga. Här ges stora möjligheter för exempelvis den egna företagaren så som hantverkaren, bilfirman eller annan verksamhet.

        TV/Internet

        Internet via ADSL

      • Kostnader
        Sotning
        21 kr/månad
        Vatten och avlopp
        192 kr/månad
        Renhållning
        158 kr/månad
        Uppvärmning
        1 415 kr/månad
        Väg
        213 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 999 kr/månad

        Eldar mycket, försäkring tillkommer.

        Personer i hushållet
        2

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 28 maj 2018
        Energiprestanda
        106 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Energiklass
        F
      • Taxering
        Taxeringsår
        2019
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1991
        Taxeringsvärde byggnad
        1 621 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        2 988 000 kr
      • Närområde & Kommunikationer
        Område

        Natursköna Fågelvik/Ingaröstrand ligger endast ca 30 minuter från Slussen. Här finns fantastiska badstränder, stora naturområden och en väl fungerande infrastruktur som gör att många som flyttar hit aldrig kan tänka sig bo någon annanstans! Brunn är Ingarös centralort där skolor, idrottsanläggning och affärer finns på bekvämt gångavstånd.

        I Brunn finns även Brunns Skola som erbjuder förskoleklass upp till årskurs 9 och i närheten finns också Fågelviks skola som ombesörjer F-årskurs 5. På väg mot stan ligger populära Lemshaga Barnakademi som erbjuder F-9. Inom gångavstånd från Brunns centrum finns så mycket som fem förskolor av olika karaktär. Här finns också mataffär, bensinmack och en pizzeria.

        Kommunikationer

        Med buss 430 tar man sig snabbt in till Slussen. I rusningstrafik går den upp till en gång i kvarten.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Gemensamhetsanläggning

        Värmdö Fågelvik Ga:12

      Visningar

        Intresserad av denna bostad?

        Anmäl Intresse

        Tipsa en vän

        Fakta

        Pris:
        4 995 000 kr (Accepterat pris)
        Adress:
        Gamla Fågelviksvägen 12,
        Yta:
        120 m2
        Rum:
        4 rok

        Ansvarig Mäklare

        Erik Garpenbeck
        Erik Garpenbeck

        Reg. Fastighetsmäklare


        Bilder

        Enplanshus i vinkel med källare
        Ogenerat läge på lugn gata
        Härligt vardagsrum
        Med originalkamin och breda plankgolv
        Möjlighet att bygga fler sovrum
        Trapp till källaren finns
        Kök
        Häftigt barkök med potential
        Tre olika utgångar från kök
        Moderna vitvaror
        Gediget kök med el och gasspis
        Mot sovrummen
        Master bedroom
        Bra förvaring
        Sovrum två
        Sovrum tre/arbetsrum
        Badrum med tvätt och torktumlare
        Stor källare med många valmöjligheter
        Perfekt för den egna företagaren
        Härlig uteplatsentré
        Skönt i värmen
        Utgång från kök
        Välkommen hem
        Planlösning
        Källare
        Fastighetskarta
        Lugnt läge
        Kort promenad om ca 250 meter till badsjö
        Alltid varmt och skönt här
        Härlig natur
        Ingarö golfbanor ligger på bägge sidor om fastigheten (36hål)
        Ingarökanalen
        Bästa promenadvägen

        Karta

        Bolagsinformation
        Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
        Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
        Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

        Intresseanmälan för

        Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

        Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

        Tack för ditt meddelande!

        Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

        Tack för ditt meddelande!

        Låt oss värdera din bostad.

        Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

        Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

        Tack för ditt meddelande!

        Vill du värdera din bostad