Fågelvik
    Gamla Fågelviksvägen 12

    Ingarö

    Gamla Fågelviksvägen 12

    Visningar

    Gamla Fågelviksvägen 12

    Charmigt och centralt i Fågelvik på Ingarö

    Vackert beläget på Gamla Fågelviksvägen 12 presenteras detta charmiga timmerhus med fantastiska utemiljöer. Här bor ni idylliskt och stillsamt med en stor trädgårdstomt och närhet till härlig natur. Beläget mot allmänning med kort avstånd till golfbana, strövområden, insjöbad samt kommunikationer. Fastigheten är för närvarande uthyrd. Kontakt mäklaren för privat visning.

    • Rumsbeskrivning

      Entrén bjuder in via en takbelagd veranda. Här kan ni slå er ned och njuta av det stillsamma och harmoniska läget där trafiken är långt bortom hörhåll. Innanför ytterdörren väntar en hall med plats för avhängning. Golvvärme är installerad.

      Det moderna lantköket blir en fröjd för såväl kock som den ivriga medhjälparen. De stora arbetsytorna gör det enkelt att ge sig ut på nya kulinariska strövtåg som kräver flera olika förberedande steg. Fronter i ek samspelar med köksöns murade tegel och ger ett mycket gediget intryck. Utrustningen består av gasspis, keramikhäll, grill/fritös, stor fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Till förvaring av torrvarorna erbjuds traditionsenligt ett stort skafferi. Golvvärme är installerad.

      Från köket har ni utgång till en uteplats - perfekt för den som vill duka upp sommarluncherna i den strålande södersolens värme.

      Vardagsrummet blir den självklara platsen för såväl festliga bjudningar vid salongsbordet som avkopplande stunder i soffan. I mitten av rummet står en kamin, vilken fungerar som både en värmehöjare och en stämningshöjare.

      När skymningen faller står tre trivsamma sovrum till ert förfogande. Ett av sovrummen har en skjutdörrsgarderob med spegelglas till förvaring av klädkollektionen. Samtliga tre sovrum har golv i trä.

      Badrummet är inrett med vita väggar som matchar till ett mörkt golv. Utrustningen består av wc, dusch samt kommod. För högsta vardagskomfort finns här även tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2013 resp. 2017).

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      VÄRMDÖ FÅGELVIK 1:331
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Gamla Fågelviksvägen 12
      Postnummer
      134 64
      Postort
      Ingarö
      Distrikt
      Ingarö
      Område
      Fågelvik
      Boarea
      120 m2
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      2691 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      2691 m2
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      26
      Byggår
      1984
      Om-/tillbyggnadsår
      1996
      Grund
      Krypgrund
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Lackerad plåt
      Stomme
      Timmer
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el och eldstad
      Ventilation
      Självdrag

      Övriga byggnader

      Fastigheten har en källare med förberedd trapp under. På källarplanet väntar garage, pannrum samt tvättstuga. Här ges stora möjligheter för exempelvis den egna företagaren så som hantverkaren, bilfirman eller annan verksamhet.

      TV/Internet

      Internet via ADSL

    • Kostnader
      Sotning
      21 kr/månad
      Vatten och avlopp
      192 kr/månad
      Renhållning
      158 kr/månad
      Uppvärmning
      1 415 kr/månad
      Väg
      213 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 999 kr/månad

      Eldar mycket, försäkring tillkommer.

      Personer i hushållet
      2

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Måndag 28 maj 2018
      Energiprestanda
      106 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2019
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1991
      Taxeringsvärde byggnad
      1 621 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 988 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Natursköna Fågelvik/Ingaröstrand ligger endast ca 30 minuter från Slussen. Här finns fantastiska badstränder, stora naturområden och en väl fungerande infrastruktur som gör att många som flyttar hit aldrig kan tänka sig bo någon annanstans! Brunn är Ingarös centralort där skolor, idrottsanläggning och affärer finns på bekvämt gångavstånd.

      I Brunn finns även Brunns Skola som erbjuder förskoleklass upp till årskurs 9 och i närheten finns också Fågelviks skola som ombesörjer F-årskurs 5. På väg mot stan ligger populära Lemshaga Barnakademi som erbjuder F-9. Inom gångavstånd från Brunns centrum finns så mycket som fem förskolor av olika karaktär. Här finns också mataffär, bensinmack och en pizzeria.

      Kommunikationer

      Med buss 430 tar man sig snabbt in till Slussen. I rusningstrafik går den upp till en gång i kvarten.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Värmdö Fågelvik Ga:12

    Visningar

    Intresserad av denna bostad?

    Anmäl Intresse

    Tipsa en vän

    Fakta

    Pris:
    4 995 000 kr (Accepterat pris)
    Adress:
    Gamla Fågelviksvägen 12, Fågelvik
    Yta:
    120 m2
    Rum:
    4 rok

    Ansvarig Mäklare

    Erik Garpenbeck
    Erik Garpenbeck

    Reg. Fastighetsmäklare


    Bilder

    Enplanshus i vinkel med källare
    Ogenerat läge på lugn gata
    Härligt vardagsrum
    Med originalkamin och breda plankgolv
    Möjlighet att bygga fler sovrum
    Trapp till källaren finns
    Kök
    Häftigt barkök med potential
    Tre olika utgångar från kök
    Moderna vitvaror
    Gediget kök med el och gasspis
    Mot sovrummen
    Master bedroom
    Bra förvaring
    Sovrum två
    Sovrum tre/arbetsrum
    Badrum med tvätt och torktumlare
    Stor källare med många valmöjligheter
    Perfekt för den egna företagaren
    Härlig uteplatsentré
    Skönt i värmen
    Utgång från kök
    Välkommen hem
    Planlösning
    Källare
    Fastighetskarta
    Lugnt läge
    Kort promenad om ca 250 meter till badsjö
    Alltid varmt och skönt här
    Härlig natur
    Ingarö golfbanor ligger på bägge sidor om fastigheten (36hål)
    Ingarökanalen
    Bästa promenadvägen

    Karta

    Bolagsinformation
    Gustavsbergs Centrum, 134 30, Gustavsberg Värmdö
    Lugnets Allé 14 120 66 Stockholm
    Alla rättigheter © Berggren & Co Fastighetsmäklare

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du värdera din bostad